Belíssimo Casarão Pronto para morar com Jardim de 3000 mts em Cortona Arezzo

Descrição

Dentro de um contexto exclusivo composto por um pequeno vilarejo de seis casas rurais independentes, criado através da restauração e renovação de um antigo borgo rural, encontrá-se à venda este casarão de campo com jardim e piscina, finalizada com materiais de alta qualidade e equipado com todo o conforto e pronta para morar.
O casarão é dividido da seguinte forma:

O térreo é composto por uma Pequena varanda de entrada; ampla sala de estar com lareira; sala de jantar conectada diretamente à cozinha habitável e voltada para a área externa coberta de jantar e estar; um banheiro; dois quartos; um quarto com banheiro;

No primeiro andar: Acessamos dois Amplos quartos de casal com suíte.

Área do jardim: 3.000 m²
Cobertura para estacionamento de 3 carros
Gazebo: 45 m²
Piscina: 5x10 metros
Área coberta total: 200+45 m²
Quartos: 4
Capacidade de hóspedes: 8
Banheiros: 3

Foram realizados:
Sistema de aquecimento e ar-condicionado autônomo. Ar-condicionado em todos os quartos e banheiros. Sistema elétrico e de iluminação interno e externo. Sistema de internet Wi-Fi e TV via satélite. Sistema de distribuição de água potável quente e fria. Sistema de irrigação com cisterna de 10.000 litros para coleta de água da chuva. Sistema de descarte de águas residuais com fossas sépticas independentes e estação de tratamento.
O complexo está situado em uma posição amena e panorâmica com vista para o centro histórico de Cortona. A propriedade se estende por mais de 20.000 m² e inclui uma área comum de cerca de 4.000 m², destinada a jardins comuns já bem cuidados, estacionamento para visitantes e um pequeno campo esportivo.
Toda a propriedade é iluminada, cercada e acessível por uma única entrada.
Cada casa de campo possui estacionamento coberto independente e um amplo pátio com piscina e jardim privativo, com vegetação autóctone da região de Val di Chiana.
Já está em funcionamento um serviço de vigilância e manutenção das áreas comuns que, mediante solicitação, pode ser estendido às edificações e jardins individuais.

All'interno di un esclusivo contesto costituito da un piccolo borgo di sei casali indipendenti creato dalla ristrutturazione e dal restauro di un antico borgo rurale, vendesi Casale con giardino e piscina, rifinita con materiali di alta qualità, provvista di tutti i confort e pronta da abitare da subito.
IL CASALE è così costituito, al piano terra troviamo:
Piccola loggia dalla quale si accede all'ingresso; ampio soggiorno con caminetto; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina abitabile e prospettante sulla zona pranzo-soggiorno esterna coperta; un bagno; due camere; una camera con bagno;
Al piano primo: Ampia camera da letto matrimoniale con bagno finestrato.
Superficie giardino mq. 3.000
Car port per n.3 auto
Gazebo mq. 45
Piscina mt. 5x10
Totale superficie coperta mq 200+45
Camere da letto n.4
Posti letto n.8
Bagni n.3
Sono stati realizzati :
Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo. Aria condizionata in ogni camera e bagno.Impianto elettrico e di illuminazione esterno ed interno. Impianto WI-FI e TV satellitare. Impianto di distribuzione dell'acqua potabile calda e fredda. Impianto di innaffiamento comprendente una cisterna da lt.10000 per recupero acque piovane. Impianto di smaltimento delle acque reflue con fosse settiche autonome e depuratore.
Il complesso si trova in un'amena e panoramica posizione con vista sul centro storico di Cortona. La proprietà si estende per oltre 20.000 mq, comprende un'area comune di circa 4.000 mq, destinata alle aree verdi comuni già da ora sapientemente curate, al parcheggio per gli ospiti e piccolo un campo sportivo.
L'intera proprietà è illuminata, recintata ed è accessibile tramite un unico ingresso.
Ciascun casale è dotato di un autonomo parcheggio coperto e di un ampio patio con piscina e giardino privato in cui hanno trovato spazio piante autoctone della Val di Chiana.
È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini.

Within an exclusive setting composed of a small hamlet of six independent country houses, created from the renovation and restoration of an ancient rural village, a country house with garden and swimming pool is for sale, finished with high-quality materials, equipped with every comfort, and ready for immediate occupancy.
THE COUNTRY HOUSE is arranged as follows; on the ground floor we find:
A small loggia leading to the entrance; spacious living room with fireplace; dining room directly connected to the eat-in kitchen and facing the covered outdoor dining-living area; one bathroom; two bedrooms; one bedroom with en-suite bathroom.
On the first floor: Large master bedroom with windowed bathroom.
Garden area: 3,000 sq.m
Carport for 3 cars
Gazebo: 45 sq.m
Swimming pool: 5x10 meters
Total covered area: 200+45 sq.m
Bedrooms: 4
Sleeping accommodations: 8
Bathrooms: 3
Installed systems include:
Independent heating and air conditioning system. Air conditioning in every room and bathroom. Internal and external electrical and lighting system. Wi-Fi and satellite TV system. Hot and cold potable water distribution system. Irrigation system with a 10,000-liter cistern for rainwater recovery. Wastewater disposal system with autonomous septic tanks and purification unit.
The complex is located in a pleasant and panoramic position with views of the historic center of Cortona. The property covers over 20,000 sq.m and includes a common area of about 4,000 sq.m, designated for shared green areas already expertly maintained, guest parking, and a small sports field.
The entire property is lit, fenced, and accessible through a single entrance.
Each country house has its own covered parking and a large patio with a private swimming pool and garden, where native plants of the Val di Chiana have been planted.
A security and maintenance service for the common areas is already operational, and upon request, it can be extended to individual buildings and gardens.

Caracteríscas