Casa de Campo com terreno, oliveiras e lago em Rigomagno Siena Toscana - Ref.: 16

CASARÃO TOSCANO COM 15.000M² DE TERRENO, OLIVEIRAS E LAGO EM RIGOMAGNO SIENA

RESUMO EXECUTIVO

Propriedade localizada em Rigomagno, comuna de Sinalunga, província de Siena, composta por um casarão de aproximadamente 340m² distribuído em dois níveis, inserido em um terreno privativo de cerca de 15.000m². O imóvel conta com quatro quartos, três banheiros, ampla sala com lareira e vista para vilarejo medieval, além de áreas no piso inferior com grande potencial de aproveitamento. A propriedade inclui cerca de 100 oliveiras produtivas, árvores centenárias e um lago, oferecendo privacidade, paisagem e potencial de valorização.

Se você busca um imóvel com essência toscana real, terreno relevante e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece análise imediata.

INTRODUÇÃO E EXPERIÊNCIA DO IMÓVEL

Existem imóveis na Toscana que entregam apenas estética. E existem aqueles que entregam território, estrutura e identidade. Esta propriedade em Rigomagno se posiciona exatamente na segunda categoria. Inserida em um cenário natural com árvores maduras, oliveiras em produção e um lago privativo, ela não é apenas uma casa é um espaço com presença, com leitura clara de patrimônio e com potencial real de uso e valorização.

A apenas 5 minutos do centro comercial, a propriedade combina isolamento estratégico com acesso prático, criando uma experiência que equilibra privacidade e funcionalidade.

Se este tipo de propriedade faz sentido para você, envie agora uma mensagem no WhatsApp da VeloceImob e peça mais informações sobre este imóvel.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

O casarão possui cerca de 340m² de construção, distribuídos em dois níveis bem definidos, com uma organização que permite múltiplas leituras de uso residencial, familiar ou até mesmo estrutura híbrida.
No andar principal, acessado por um charmoso alpendre, encontra-se a área mais nobre da residência.

• Ampla sala de estar com lareira, elemento central da casa, com atmosfera acolhedora.


• Duas portas-janelas, que conectam o interior à paisagem externa.


• Vista aberta para o vilarejo medieval, criando um cenário autêntico e permanente.


• Quatro quartos, com boa distribuição.


• Três banheiros, garantindo funcionalidade para uso familiar ou recepção.

No andar inferior, atualmente organizado em grandes espaços, encontram-se áreas com forte potencial de transformação.

• Ambiente rústico


• Taverna


• Garagens equipadas

Esse nível permite reconfiguração para áreas de convivência, hóspedes, lazer ou até expansão do uso residencial.

TERRENO, PAISAGEM E ATIVOS NATURAIS

A propriedade se estende por cerca de 15.000m² de terreno, totalmente inserida em um ambiente natural consolidado.

• Cerca de 100 oliveiras em ótimo estado de produção


• Árvores centenárias ao redor de todo o perímetro


• Lago privativo, elemento raro e de alto valor paisagístico

Esse conjunto transforma o imóvel em algo que vai além de uma residência: trata-se de um ativo com valor territorial, agrícola e emocional.

ARQUITETURA E ESTADO DE CONSERVAÇÃO

A casa apresenta a típica arquitetura toscana em pedra, com presença sólida e estética atemporal. Internamente, encontra-se em boas condições gerais, necessitando apenas de uma leve reforma para atualização e potencialização de uso.
Esse ponto é estratégico: o imóvel já possui base estrutural sólida, permitindo intervenções controladas com alto retorno de valor percebido.

LOCALIZAÇÃO E POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO

Rigomagno, em Sinalunga (Siena), está inserida em uma região altamente valorizada da Toscana, com acesso facilitado a destinos como Montepulciano, Pienza e Cortona. Trata-se de uma área que combina autenticidade, paisagem e menor saturação turística, o que aumenta sua atratividade para uso residencial e patrimonial.
Se você procura uma propriedade com terreno relevante, privacidade e potencial real na Toscana, envie agora uma mensagem no WhatsApp com o texto abaixo:
"Olá, vi o casarão em Rigomagno no site da VeloceImob e gostaria de receber mais informações sobre este imóvel."

AVALIAÇÃO ESTRATÉGICA VELOCEIMOB

Este é um imóvel com três pilares claros de valor: metragem construída relevante, terreno expressivo e ativos naturais consolidados. A necessidade de leve reforma não é um problema é uma oportunidade de reposicionamento com ganho patrimonial.
Propriedades com esse conjunto casa em pedra, terreno amplo, oliveiras e lago são cada vez mais escassas dentro dessa faixa de entrada no mercado toscano.

POR QUE ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDO PARA BRASILEIROS

• Experiência toscana autêntica


• Terreno amplo com uso real


• Potencial de valorização


• Privacidade e paisagem


• Possibilidade de personalização

O QUE FAZER AGORA

Se você chegou até aqui, este imóvel já chamou sua atenção em algum nível. O próximo passo é simples e direto.
Clique no botão de WhatsApp e envie agora a mensagem:
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A partir disso, a equipe da VeloceImob irá te apresentar todos os detalhes, explicar o processo de compra na Itália e orientar você com segurança em cada etapa.

VELOCEIMOB

Consultoria imobiliária bilateral Brasil-Itália, com curadoria rigorosa de imóveis, due diligence, obtenção do Codice Fiscale, abertura de conta bancária, análise jurídica e documental, apoio notarial, pós-venda e gestão de propriedades.
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Sinalunga - SIENA/TO