Descrição
CASARÃO DE PEDRA EM RADICOFANI, NA VAL DORCIA, COM PISCINA PANORÂMICA
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Em uma das regiões mais desejadas da Toscana, entre as colinas de Radicofani e a paisagem histórica da Val dOrcia, este antigo casarão de pedra reformado reúne tudo aquilo que muitos brasileiros procuram quando sonham com uma propriedade na Itália: autenticidade, vista, piscina, privacidade, potencial de renda e uma atmosfera rural profundamente toscana.
Com 340 m² de área bruta, mais 25 m² de galpão para equipamentos, terreno de aproximadamente 5.500 m² e valor de 889.000,00, o imóvel foi reformado em estilo toscano e atualmente está dividido em apartamentos, o que amplia seu uso tanto para moradia quanto para hospedagem.
O DIFERENCIAL DESTE IMÓVEL
Este não é apenas um casarão no campo. É uma propriedade com vocação clara para quem deseja viver, receber ou investir na Toscana.
- Casarão de pedra com arquitetura típica toscana
- Piscina em posição panorâmica
- Vista aberta para colinas, campos e florestas
- Terreno arborizado, cercado e privativo
- Estrutura dividida em apartamentos
- Excelente potencial para hospedagem ou uso familiar
- Localização estratégica na Val dOrcia
- Possibilidade de aquisição adicional de 33 hectares fracionáveis
A EXPERIÊNCIA
As fotos revelam uma propriedade com forte presença visual: fachada em pedra, telhas tradicionais, vigas de madeira aparentes, interiores rústicos e acolhedores, cozinha em estilo campestre e uma relação constante com a paisagem.
A piscina, cercada por gramado, flores e espreguiçadeiras, está posicionada em uma das áreas mais bonitas do terreno. É o tipo de espaço que transforma a casa em refúgio, mas também aumenta muito seu apelo para locações de temporada e hospedagem rural.
Aqui, a paisagem não é apenas vista. Ela faz parte da vida diária.
DISTRIBUIÇÃO DO CASARÃO
TÉRREO
- Entrada/escritório
- Sala comum com lareira e cozinha
- Lavanderia
- Banheiro
- Três espaços ainda não finalizados nos acabamentos, hoje usados como depósito
- Galpão agrícola com duas vagas cobertas para automóveis
Esses espaços ainda não finalizados representam uma oportunidade importante de ampliação funcional, podendo ser estudados para uso residencial, apoio à hospedagem, área técnica ou novos ambientes de serviço, sempre mediante análise legal e urbanística.
PRIMEIRO ANDAR
Apartamento nº 1:
Sala de estar com cozinha integrada, corredor, 2 quartos e 2 banheiros.
Apartamento nº 2:
Varanda coberta, sala de estar com cozinha integrada, 2 quartos e 2 banheiros.
Essa configuração permite diferentes formas de uso: casa de família com privacidade, recepção de convidados, hospedagem independente ou projeto de renda na Toscana.
LOCALIZAÇÃO
O imóvel está localizado entre as colinas de Radicofani, na Val dOrcia, uma das paisagens mais emblemáticas da Toscana.
A propriedade fica a aproximadamente 15 minutos de vilarejos históricos como Sarteano e Radicofani, oferecendo o equilíbrio ideal entre privacidade rural e acesso a centros culturais, gastronômicos e turísticos.
Para quem busca comprar imóvel na Itália, especialmente uma casa na Toscana com identidade e potencial de uso, essa localização é um ativo estratégico.
POR QUE ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDO?
Este casarão atende especialmente três perfis de comprador:
- Quem deseja uma casa de campo autêntica na Toscana
- Quem procura uma propriedade para uso familiar e temporadas na Itália
- Quem enxerga potencial de renda com hospedagem, locação curta ou turismo rural
A combinação entre pedra, madeira, piscina, vista panorâmica, apartamentos independentes e terreno privativo torna este imóvel muito mais interessante do que uma casa convencional.
É uma propriedade para quem não quer apenas comprar metros quadrados na Itália, mas assumir um imóvel com presença, história, paisagem e vocação.
O QUE FAZER AGORA?
Antes de avançar, é importante analisar documentação, situação urbanística, possibilidades de conversão dos espaços não finalizados, regras para eventual hospedagem, custos de manutenção e viabilidade do projeto pretendido.
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Nós ajudamos você a entender se este imóvel é apenas bonito nas fotos ou se realmente faz sentido para o seu plano de vida, investimento ou renda na Itália.
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