Descrição
Vila Toscana com Jardim Privativo e Charme Autêntico
Localizada em uma área residencial tranquila, rodeada de verde e longe do tráfego, esta elegante villa independente é uma joia rara no coração da Toscana.
Com 180 m² de área interna e um jardim privativo de aproximadamente 300 m², a propriedade combina conforto moderno e o estilo acolhedor típico das residências toscanas.
A casa está distribuída em dois andares:
Pavimento térreo:hall de entrada, sala de jantar com lareira, que se integra harmoniosamente à área de estar, cozinha espaçosa, banheiro e acesso direto ao jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
Primeiro andar: três quartos luminosos, um espaço multifuncional (perfeito como escritório, sala de leitura ou quarto extra) e um segundo banheiro.
Grandes janelas proporcionam abundante luz natura e uma atmosfera acolhedora. A propriedade inclui ainda depósito, adega e garagem de cerca de 25 m².
Existe também a possibilidade de dividir o imóvel em duas unidades independentes, tornando-o ideal tanto como residência familiar quanto como investimento para aluguel de temporada.
Villa Toscana con Giardino Privato e Charme Autentico
Situata in una zona residenziale tranquilla, circondata dal verde e lontana dal traffico, questa elegante villa indipendente rappresenta una vera gemma nel cuore della Toscana.
Con una superficie interna di circa 180 m²e un giardino privato di circa 300 m², la proprietà combina il comfort moderno con lo stile accogliente e tradizionale delle abitazioni toscane.
La casa si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ingresso,sala da pranzo con camino, che si apre armoniosamente sul soggiorno,cucina spaziosa, bagno e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax all’aperto.
Primo piano:tre camere luminose, un locale multifunzionale (perfetto come studio, sala lettura o camera aggiuntiva) e un secondo bagno.
Le ampie finestre garantiscono eccellente luminosità naturale e un’atmosfera accogliente. La proprietà include anche ripostiglio, cantina e garage di circa 25 m².
È inoltre possibile dividere la casa in due unità indipendenti, rendendola ideale sia come residenza familiare che come investimento per affitti turistici.
Tuscan Villa with Private Garden and Authentic Charm
Located in a quiet residential area, surrounded by greenery and away from traffic, this elegant detached villa is a true gem in the heart of Tuscany.
With around 180 m² of interior space and a private garden of approximately 300 m², the property combines modern comfort with the warm, traditional character of Tuscan homes.
The house is arranged over two floors:
Ground floor: welcoming entrance hall,dining room with fireplace opening onto the living area, spacious kitchen, bathroom, and direct access to the garden, perfect for outdoor relaxation.
First floor: three bright bedrooms, a versatile multipurpose room(ideal as an office, reading room, or extra bedroom), and a second bathroom.
Large windows fill the interiors with natural light, creating a cozy and inviting atmosphere. The property also includes a storage room, cellar, and a 25 m² garage.
There is the possibility of dividing the house into two independent units, making it ideal as both a family residence and a real estate investment for seasonal rentals.
(11) 91491-6516
(11) 4525-0267
