Hotel Boutique de Luxo em Funcionamento à Venda na Toscana – Crete Senesi - Ref.: 87

Hotel Boutique de Luxo em Funcionamento à Venda na Toscana – Crete Senesi
Em uma das regiões mais emblemáticas e desejadas da Toscana, entre as colinas únicas das Crete Senesi, encontrá-se este hotel boutique de luxo em pleno funcionamento, estrategicamente localizado a poucos passos do centro histórico de Monteroni d’Arbia e a menos de 30 minutos da cidade de Siena.
A propriedade ocupa um complexo imobiliário de aproximadamente 800 m² de área construída, distribuídos em edificações independentes em autêntico estilo toscano, totalmente restauradas e mantidas com extremo cuidado. O hotel opera regularmente, com excelente reputação, estrutura consolidada e grande potencial de valorização.
O edifício principal é um elegante casale em pedra do século XVIII, que abriga áreas comuns refinadas, incluindo recepção, salões de convivência e um imponente salão com tetos abobadados em tijolo, criando uma atmosfera exclusiva e acolhedora. O hotel dispõe atualmente de nove suítes de alto padrão, todas com banheiros privativos, cuidadosamente decoradas para oferecer conforto, privacidade e uma experiência autêntica de hospitalidade toscana.
A propriedade conta ainda com uma dependência independente, utilizada como apartamento de apoio e acomodação adicional, ideal para ampliação da capacidade hoteleira ou uso da gestão.
Completa o complexo um anexo multifuncional, hoje destinado a jantares exclusivos, eventos privados e experiências gastronômicas, ampliando as fontes de receita e o posicionamento premium do hotel.
Inserido em um terreno de aproximadamente 4 hectares, o hotel é cercado por jardins paisagísticos e dispõe de uma elegante piscina aquecida com vista panorâmica para a paisagem rural da Toscana. A propriedade inclui áreas agrícolas produtivas e uma tartufaia registrada, diferencial raro que permite a criação de experiências exclusivas para hóspedes e agrega valor à operação turística.
A localização combina privacidade, charme e acessibilidade, com serviços essenciais a curta distância e excelente conexão com Siena e os principais destinos da região. Tratá-se de um ativo imobiliário e hoteleiro de grande prestígio, ideal para investidores que buscam um hotel de luxo em funcionamento, com identidade, clientela consolidada e potencial de crescimento no mercado internacional.

Preço: € 1.550.000


Hotel Boutique di Lusso in Attività in Vendita in Toscana – Crete Senesi
In una delle regioni più emblematiche e ambite della Toscana, tra le colline uniche delle Crete Senesi, si trova questo hotel boutique di lusso perfettamente operativo, situato strategicamente a pochi passi dal centro storico di Monteroni d’Arbia e a meno di 30 minuti dalla città di Siena.
La proprietà occupa un complesso immobiliare di circa 800 m² di superficie costruita, distribuita in edifici indipendenti in autentico stile toscano, completamente restaurati e mantenuti con estrema cura. L’hotel è regolarmente operativo, gode di un’ottima reputazione, di una struttura consolidata e presenta un notevole potenziale di rivalutazione.
L’edificio principale è un elegante casale in pietra del XVIII secolo, che ospita raffinate aree comuni, tra cui la reception, saloni conviviali e un imponente salone con soffitti a volta in mattoni, che crea un’atmosfera esclusiva e accogliente. L’hotel dispone attualmente di nove suite di alto livello, tutte con bagno privato, accuratamente arredate per offrire comfort, privacy e un’autentica esperienza di ospitalità toscana.
La proprietà comprende inoltre una dependance indipendente, utilizzata come appartamento di servizio e alloggio aggiuntivo, ideale per l’ampliamento della capacità ricettiva o per l’uso della gestione.
Completa il complesso un annesso multifunzionale, attualmente destinato a cene esclusive, eventi privati ed esperienze gastronomiche, che amplia le fonti di reddito e rafforza il posizionamento premium dell’hotel.
Inserito in un terreno di circa 4 ettari, l’hotel è circondato da giardini paesaggistici e dispone di un’elegante piscina riscaldata con vista panoramica sulla campagna toscana. La proprietà include aree agricole produttive e una tartufaia registrata, un elemento raro che consente la creazione di esperienze esclusive per gli ospiti e aggiunge valore all’attività turistica.
La posizione combina privacy, fascino e accessibilità, con servizi essenziali nelle immediate vicinanze e ottimi collegamenti con Siena e le principali destinazioni della regione. Si tratta di un asset immobiliare e alberghiero di grande prestigio, ideale per investitori alla ricerca di un hotel di lusso già operativo, con identità, clientela consolidata e potenziale di crescita nel mercato internazionale.
Prezzo: € 1.550.000


Luxury Boutique Hotel in Operation for Sale in Tuscany – Crete Senesi
In one of Tuscany’s most iconic and sought-after regions, among the distinctive hills of the Crete Senesi, this luxury boutique hotel is fully operational and strategically located just a short walk from the historic center of Monteroni d’Arbia and less than 30 minutes from the city of Siena.
The property comprises a real estate complex of approximately 800 sqm of built area, distributed among independent buildings in authentic Tuscan style, fully restored and meticulously maintained. The hotel operates regularly, enjoys an excellent reputation, has a well-established infrastructure, and offers significant potential for value appreciation.
The main building is an elegant 18th-century stone casale, housing refined common areas including reception, lounge spaces, and an impressive hall with brick vaulted ceilings, creating an exclusive and welcoming atmosphere. The hotel currently features nine high-end suites, all with private bathrooms, carefully designed to provide comfort, privacy, and an authentic Tuscan hospitality experience.
The property also includes an independent annex, used as a service apartment and additional accommodation, ideal for expanding the hotel’s capacity or for management use.
Completing the complex is a multifunctional outbuilding, currently used for exclusive dinners, private events, and gastronomic experiences, enhancing revenue streams and reinforcing the hotel’s premium positioning.
Set on approximately 4 hectares of land, the hotel is surrounded by landscaped gardens and features an elegant heated swimming pool with panoramic views of the Tuscan countryside. The property includes productive agricultural areas and a registered truffle grove, a rare asset that allows for the creation of exclusive guest experiences and adds value to the hospitality operation.
The location offers a perfect balance of privacy, charm, and accessibility, with essential services nearby and excellent connections to Siena and the region’s main destinations. This is a prestigious real estate and hospitality asset, ideal for investors seeking a fully operational luxury hotel with a strong identity, an established clientele, and growth potential in the international market.
Price: € 1.550.000

Monteroni d'Arbia - SIENA/TO